スカーラ品川戸越スカイタワー

  • 東京都品川区荏原一丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
10,880万円
171.5万円/㎡
相場
10,513万円
165.7万円/㎡
8,168
9,731
11,294
12,858
AI査定結果
推定相場価格
10,513万円
165.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,731万円〜11,294万円
153.4万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカーラ品川戸越スカイタワー
10,880万円（171.5万円/㎡）/ 11階 / 63.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2210,880万円171.5万円11階 63.45㎡ 3LDK南
2024/07/226,480万円114.1万円5階 56.78㎡ 2LDK南東
2024/06/296,680万円117.6万円5階 56.78㎡ 2LDK南東
2024/05/036,800万円119.8万円5階 56.78㎡ 2LDK南東
2024/04/296,980万円122.9万円5階 56.78㎡ 2LDK南東
2023/07/146,380万円95.0万円1階 67.14㎡ 2LDK南東
2023/07/115,680万円84.6万円1階 67.14㎡ 2LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
スカーラ品川戸越スカイタワー
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 10,880万円171.5万円63.45㎡3LDK11階 / 14階建 南東1999年33戸SRC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/09/03グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 13,500万円185.2万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2023/11/25桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 9,380万円130.2万円72.07㎡2LDK3階 / 6階建 南2003年13戸RC
2023/08/26マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,980万円128.9万円61.89㎡3LDK2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2025/11/18カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,480万円174.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/07/08朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 10,800万円196.6万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/11/30クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円205.7万円72.81㎡2S3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2025/08/10東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/05/02サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,800万円150.2万円51.92㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年32戸RC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/07/27グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,780万円182.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 西2002年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、品川区では56.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は品川区の平均と比較して10.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
品川区
155.2万円/㎡
前年比+56.6%

マンション概要

マンション名スカーラ品川戸越スカイタワー
所在地東京都品川区荏原一丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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